谁在推广购房“零首付”
他认为,推广虽然上述这些不像技术看起来那么复杂,但是需要时间,需要不断去搭资源。
有些时候案例的分布呈现出正态分布,购房这时取均值就可以作为锚定点。最终奥运会结束,零首预算超了700%以上,当地报纸刊登了一幅达坡(男性)怀孕待产的漫画。
当然,推广选择合适的参照系也很重要。但奥运会首先是讲政治和讲收入的,购房奥委会当然希望有城市竞争,各大城市的政客也希望奥运能够提升城市名片,令自己功成名就。重视经验的价值其实第二次世界大战之后的现代奥运会,零首除1984年洛杉矶奥运会有所盈余之外,零首几乎每一场都会预算超标,很多时候成本成倍增加,让主办城市背负沉重的债务负担,也让奥运场馆最终沦为极其昂贵的废墟,比如说雅典。
因为兴建各项体育馆开支甚大,推广主场馆建造过程困难重重,推广很多工程一直拖到奥运会闭幕后十多年后才完工,蒙特利尔市政府多年来债台高筑,总共10亿美元的债务直到30年后的2006年11月才还清,成为现代奥运会历史上亏损最严重的一次。直到写书写到第5个年头,购房他不得不到一家纽约图书馆借一间免费的办公室写书,购房和其他作者交流沟通时,才清楚地意识到,作者们花上六七年甚至十几年写一本书很正常,例如《奥本海默传》(AmericanPrometheus:TheTriumphandTragedyofJ.RobertOppenheimer)写了25年。
问题恰恰出在这里,零首很多领导者在做出大决定的时候,零首并不会花上太多的时间,很可能利用系统1,按照自己的直觉来做决策,而且一旦决定了也不会再花时间思考,原本应该仔细思考、权衡各种可能选项的流程变成了拍板会。
此外,推广理解这些案例的分布状况也很重要。一个项目拖的时间越长,购房不可控因素出现的概率就越大,项目拖延、遇到阻碍、资金链断裂等一系列问题都会给项目的完工造成影响。
在大多数情况下,零首大项目不应追求第一、最大、最长、最高。第一个主要原因:推广项目越大,推广政治影响的因素就越多,权力的角力过程中,战略误导(strategicmisrepresentation)成为一种常态,无论是现实中的政客还是企业中的管理者,为了让项目能够立项,为了让自己能够受益——很多时候立项了就能受益,在项目预估的时候给过于乐观的预测很正常。
购房本文为《怎样做成大事》一书推荐序)责任编辑:刘锦平主编:程凯。参照系嵌入了现实世界中各种真实案例,零首有数据和证据的支撑。
(责任编辑:晓雅)
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